KOCHI-HOUSE

高知ハウスの賃貸管理

私たちは、アイデアとサービスで、「高入居率&高収益」を実現しオーナー様の賃貸経営をサポートします。

当社管理の賃貸住宅、平成29年3月時点での入居率は96.63%
入居率の推移
推移グラフ

「高知県No.1 賃貸管理実績7400戸以上」 私たちが選ばれつづける理由があります。

常に高い入居率を実現する「提案力」
高知No.1

オーナー様、一人一人と私たちは考えます

高知県の賃貸住宅平均入居率は、約72%。賃貸住宅の供給は減少傾向とはいえ、年々新しい賃貸住宅が近隣に生まれています。築年数・設備等、何ら手つかずのままでは顧客はより条件の良い賃貸住宅へと移っていきます。しかし、賃貸住宅の潜在的なポテンシャルを磨き顧客ニーズに少しずつでも近づけることにより長期的に安定した賃貸経営を実現する可能性は高まります。 私たちは、オーナー様の一番近くでサポートし二人三脚で収益改善をご提案させていただきます。

オーナー様向けセミナー

オーナー様向けセミナー

全社員で取り組む空室対策委員会

全社員で取り組む空室対策委員会

賃貸管理業務

賃貸管理業務

売買.com・高知ハウス資産コンサルティングデスク

相続相談・資産コンサルティング

renotta・リノッタ高知ハウスページ

リフォーム・リノベーション

JPMC一括借り上げ家賃保証

一括借り上げ家賃保証

オーナー様の「ありがとう」の言葉が私たちの喜びです。

事例
オーナー様ご夫妻

「管理会社変更への経緯」

一番の要因は、自社客付けの弱さです。前管理会社に管理をお願いしてから、初めの数年間は自社客付けがありましたが、ここ数年は他社客付けがほとんどでした。 前々から管理会社を変更したい気持ちはあったが、これというきっかけがなかった。2016年2月の段階で(空室4戸、空室予定2戸)となり、前管理会社に任せ続けることに不安を感じ、管理会社を変更することを決意。

担当オーナーサポート2課・山本基也

「高知ハウスに変更後は」

高知ハウスの事は、以前から知っていました。社員数も多く、客付けも多かった。そして、なにより知人から良い評判を聞いていました。 管理会社を変更してから、すぐに満室になり、本当に嬉しい。 今まで(1998年築)に満室になった事は、1度しかなかった。その満室も3か月間しか続かず、常に1~3戸が空室となっていました。又、担当者が毎月訪問してくれて、賃貸マンションの状況を逐一報告してくれるのも嬉しい。 高知ハウスに管理会社を変更して本当に良かったです。

私たちは創業の時から変わらず「賃貸管理」が主たる事業です

「受け継がれ、つながる想い」

当社は、平成8年に当時金融機関に勤務していた創業者(現会長)が定年退職後に創業した会社です。 永らく家族と離れ単身赴任で勤務していた創業者が家族のため、共に働く仲間のために、当時の高知ではなかった有償での賃貸管理業を主たる事業としてスタートしました。 また、全国的にも珍しい日曜・祝日を休日とし社員満足を重視し良い人財が集まり質の高いサービスの提供ができる会社創りに挑戦してきました。
私が社長を受け継いだのは平成22年5月。創業者の想いを大切にしながら「家業」から「企業」へ、経営者の会社から働く仲間たちの会社へ大きく舵をとりました。 社員と創る経営理念・意見をくみあげる会議体・私たちらしさが伝わるCIの策定等、周囲も当初は戸惑いも多いなか、 迷いながらも一人また一人と想いのベクトルがあわさり深い絆のようなものが生まれてきたように想います。 現在は、私たちの想いに共感して集まる多くの働く仲間とチーム力を活かし、さらなる人間力・仕事力・企業力の向上に励み、経営理念に掲げた「お客様・地域社会・働く仲間の幸せの輪の創造」の具現化、 真の意味での「地域に必要とされ信頼され感謝される会社」を目指し従来の不動産業界の考え方から一歩踏み込んだ、 これからの不動産会社のあるべき姿を実現していくために新たなチャレンジをしオーナー様の賃貸経営を全力でサポートして参ります。

株式会社高知ハウス

代表取締役社長 和田 英知

私たちは創業の時から変わらず「賃貸管理」が主たる事業です

「受け継がれ、つながる想い」

当社は、平成8年に当時金融機関に勤務していた創業者(現会長)が定年退職後に創業した会社です。 永らく家族と離れ単身赴任で勤務していた創業者が家族のため、共に働く仲間のために、当時の高知ではなかった有償での賃貸管理業を主たる事業としてスタートしました。 また、全国的にも珍しい日曜・祝日を休日とし社員満足を重視し良い人財が集まり質の高いサービスの提供ができる会社創りに挑戦してきました。
私が社長を受け継いだのは平成22年5月。創業者の想いを大切にしながら「家業」から「企業」へ、経営者の会社から働く仲間たちの会社へ大きく舵をとりました。 社員と創る経営理念・意見をくみあげる会議体・私たちらしさが伝わる
CIの策定等、周囲も当初は戸惑いも多いなか、 迷いながらも一人また一人と想いのベクトルがあわさり深い絆のようなものが生まれてきたように想います。 現在は、私たちの想いに共感して集まる多くの働く仲間とチーム力を活かし、さらなる人間力・仕事力・企業力の向上に励み、経営理念に掲げた「お客様・地域社会・働く仲間の幸せの輪の創造」の具現化、 真の意味での「地域に必要とされ信頼され感謝される会社」を目指し従来の不動産業界の考え方から一歩踏み込んだ、 これからの不動産会社のあるべき姿を実現していくために新たなチャレンジをしオーナー様の賃貸経営を全力でサポートして参ります。

株式会社高知ハウス

代表取締役社長 和田 英知

入居率豊富サービス賃貸経営をトータルサポートいたします。

賃貸マンション・アパート管理事業
高知県内 No.1 の賃貸管理実績。
高知市に特化した地域密着戦略でスピーディーな対応と24時間・365日対応のコールセンターで安心の賃貸経営をサポートします。
賃貸マンション・アパート仲介事業
全国 No.1 の店舗数、アパマンショップに加盟。高い認識度と高知市内最多店舗数の4店舗で抜群の集客力。当社独自の多彩なキャンペーンやTVCMも展開中。
不動産売買仲介事業
賃貸経営されているオーナー様の大切な資産の売却・購入のお手伝い。当社独自の会員制HPの運営により、顧客への情報提供もさせていただきます。
テナント仲介事業
全国ネットワーク「テナント.com」加盟店。他県からの出店情報も多数ございます。現地看板・WEBサイトを活用して専門スタッフが対応させていただきます。
リノベーション・リフォーム事業
業界紙でも取材をしていただくデザイン性の高いリノベーションをご提案。設備交換や原状回復工事から外壁塗装工事まで幅広くご対応させていただきます。
相続支援・サポート事業
全国ネットワーク「相続サポートセンター」加盟店。上級相続支援コンサルタントがオーナー様のご相談・サポートをしています。全6回の相続セミナーも好評開催中。
損害保険代理店事業
オーナー様の大切な資産の万一に備えた火災保険やご入居者がご加入する借家人賠償保険を取扱いしています。保険見直しのご相談も承っています。
資産コンサルティング事業
当社資産コンサルティングデスクでは、オーナー様の大切な資産の運用方法のご相談を承っています。初めてのオーナー様でもお気軽にご相談いただけます。
光インターネット・各種取次事業
インターネット無料マンションのご提案やご入居者のインターネットご利用の取次、引っ越し手配の取次や家具家電の販売取次等暮らしのサポートをしています。
生命保険代理店事業
不動産購入・売買以外でも相続税対策として生命保険を活用することが効果的なケースもございます。オーナー様のあらゆるご要望にお応えさせていただきます。

< 賃貸管理営業部オーナーサポート課 >

オーナーサポート課
(直通)

受付時間 9:00~18:00(日曜・祝日を除く)

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